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【金雕验房日志】协信星澜汇毛坯房验收11262019-03-15 09:09:06

金雕验房/金雕监理/金雕检测/金雕美缝

Room Inspection Report

协信星澜汇验房现场工作照

协信星澜汇的杨总,还在广州工作,不大方便请假回来收房,全程委托金雕验房团队把关。其实业主不在,我们的责任更大,不但要做好全面检查,橘子还特意到了现场来做实时报道,一步步拍摄工作照片,穿插视频播放,主要也让杨总可以看到自己房子的情况,对于有些问题,我们直接在微信里面可以和杨总沟通。他们家的房子相对来说,还是比较好的,问题并不是很多,而且也好解决。主要体现在空鼓,入户门有些松动,大阳台推拉门锁损坏,次卧空调位不大合理在,这个问题可以到装修的时候,根据自己房间的空调摆放再做调整。


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验房师在现场认真查验每个细节

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孙工正在用两米靠尺检验墙面的平整度,各方位多角度仔细勘察,检查墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点。

入户门检查,主要检查锁具的灵活性,是否牢固,操作轻便,均匀锁紧。看入户门是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性。门是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致。门把是否牢固,操作灵活,门轴是否平整牢固,转动平稳。猫眼:是否完好,视野清晰。

孙工进行了全房水电检查,先看电源总闸是否完好,有效,回路状况;再看弱电箱,信息线是否已入户,使用多功能相位仪检测显示电路中火线、零线、地线是否接错、接反、漏接、断开,漏电及地线带电等各种不良现象和各种用电安全隐患,查看10A普通插座,16A专用插座通用、稳固(个数)。

查看水表阀门是否完好,上下水管是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,空调洞是否位置合理,检查地漏低平高低差,是否通畅,还要看有无屋面,外墙渗水。

全房墙地面用空鼓锤仔细检查后,发现杨先生家的墙面的问题并不多,只是有几处地面空鼓比较突出,敲完后都有开裂现象,做了重点标记。

客厅的推拉门窗检查,门框,合页开放情况,门扇安装是否严实,发现大阳台的门锁有损坏,已经记录到报告里。

测量全房层高,并对照全房开始检查出来的问题,一一认真做好记录。

    湖南金雕工程项目管理有限公司,正规验房公司,原长沙啄木鸟验房公司,成立于2008年,经过十年的发展,公司逐步发展出多种验房及关联业务,在省内享有盛誉。目前,公司主营方向为:专业第三方验房,精装修监理,室内环境检测、治理,瓷砖美缝,专业防水,土建工程业主方管理(监理),别墅设计优化、施工指导及施工监理等。

     湖南金雕专业验房,一年验房六千套,空气检测两千套,瓷砖美缝数百套,同时提供的精装修监理、土建工程业主方监理、别墅工程施工监理、专业防水等服务,在业内广受赞誉。专业,值得信赖。

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验房手写报告现场出具

      金雕验房监理拥有持各类国家注册证件人员近20人,其中持一级注册建造师4人,二级注册建造师3人,持注册监理工程师2人,注册监理师5人,持高级工程师2人,工程师13人,造价师2名 。公司拥有室内设计顾问2名,建筑设计顾问1名,结构设计顾问1名,造价顾问2名,能够为业主的个性需求提供全面的技术咨询,涵盖合同审核、预算审核及优化、设计图审核及优化、结构复核验算、现场验房、施工监理、竣工验收等过程。

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