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长沙推出“全装修”新规对房价有什么影响?房价涨跌备受关注

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2018-03-30     编辑:林烨     来源:

房地产市场的全装修时代即将到来。日前,长沙市发布《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》,明确将扩大新建商品住宅全装修的应用范围。长沙全装修新规出台后,市民们反响不一,同时也引来不少购房者的不安。“全装修”对房价会有什么影响?2018年长沙的房价会跌吗?市场就用事实来回答这个问题。0731家居网小编与大家一起共同关注。

新规出台后的市场反映

位于望城区雷锋大道的新城国际花都在5300的毛坯价格上加了2300的精装,装修溢价达到了43%,均价一下子达到了7600每平,溢价达四成。

阳光城尚东湾6600毛坯+2400精装的余波还未过,高达37%的装修溢价惊为天人,果真如楼市君所想,跟进的楼盘一个接一个!

至于新城国际花都的装修标准能不能达到2300每平,那大家只能自己判断(2300只包括硬装,不含所有软装和家具家电),当然楼市君是觉得肯定确定达不到的!!

如果后续楼盘都这样跟进,金星北整体价格破万也就不远了,长沙房价上个台阶“指日可待”。大家争取买毛坯的最后机会吧。

2018长沙房价走势最新消息

我们再来说说是什么阻挡了长沙下半年房价上涨的。首先就是开始提及到的,今年政府对全国城市的一次又一次的调控,以及政府对群众的关心。第二就是城市发展力,说起房价走势大家首先想到的可能是地区对人口的吸引情况,明显长沙没有北上广那样的吸引人才。根据目前长沙户籍人口七百多万,市区的人口为4百多万,占到全市的53.8%,而60岁以上的老龄人口达到了一百五十多万。

由此可以看的出,长沙的真正购买房屋的人并不是很多,也可以说长沙真正买的起的房子的不多。原因很简单,现在购买的房屋的真正人群是在80后以及90后,80后还有一定的经济基础了,90后都还可以说没有什么经济基础的人群。说到这里,大家也许会觉得现在长沙的房价已经这么高了,那是不科学的,所以一定要像暴涨的情况一样再暴跌。如果是这样想那就错了,一个城市不会让涨上去都还没有一年的房价暴跌,除开是在向外反馈城市的经济正在下滑。

原标题:长沙推出“全装修”新规对房价有什么影响?房价涨跌备受关注

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