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交房验房时这些必须全面检查不能漏一点,当时没注意以后会后悔

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2017-09-14     编辑:奶茶     来源:0731家居网

可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜,业主如何才能保护自己的合法权益呢?下面为大家解决一些验房工作的迷惑。重点不能遗漏的是这些:


1、水路

普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是搜集应用的雨水,普通用来冲马桶或浇花。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,要检查水管的资料能否契合规范,水管资料最好是铜管或德国原装进口的PPR管材。

2、检验隐蔽工程图纸

平装修房屋在验房时,一定要搞分明管道规划,固然我们看不到管线,但能够经过相关图纸理解荫蔽工程规划,水管、电路、暖气管道等都是必需要搞分明的。即便初次验房时这些运用都没问题,但二次装修时,这些线路管道肯定要留意。


3、电路

电路是平装修验房很重要的一向。我们在拿到相应的图纸后,就能晓得电路走向,假如呈现问题,能够依照图纸维修。除此之外,要察看线材能否契合规范,强电箱漏电维护器能否有效,电路划分能否合理,各开关能否有效。

4、空气质量检测

空气质量问题越来越惹起人们的注重,但平装修是由开发商来完成的,购房者无法在过程中把控质量,独一能做的就是收房时做空气质量检测。

开发商也会提供权威机构的室内环境检测报告,大家在看报告时,要留意有没有“CMA”标识,带有“CMA”的报告才是国度认可的最权威检测机构检测报告,否则无效。

5、排水效果

卫生间和厨房,需求停止排水实验,检查下水状况能否通畅。假如下水不通畅,有可能向其他房间蔓延,假如家里是木地板,那就遭殃了。


6、核实建材品牌

平装修交房时,像卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功用的多功用门等建材的核实很重要。除了品牌外,还需求明白设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明白产地。

7、细节问题

还要看看墙漆或墙纸外表能否平整平均。墙地砖能否坚持颜色分歧,此外还需检测空鼓问题,厨卫、门窗、暖气、通风,这些小细节的中央也是不可疏忽的。

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