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虚假装修公司诈骗 70多户业主数百万 防止装修诈骗要注意什么

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2017-08-18     编辑:林烨     来源:

  常听说骗子胆大、可恶,没听说过这么胆大的。据成都商报报道:成都市某小区,大概是新建的小区,装修公司入驻以优惠的活动骗得70多户业主与之签约进行装修。70多户业主都不同程度地交了装修款,可是等到发现时,这个装修公司已人去楼空,不知去向,70多户住户共计被骗金额达数百万。下面请看0731家居网小编转载的新闻。前事不忘,后事之事,防止装修被骗要注意什么?且听律师怎么说。


  “这辈子从来没有上过当,结果这次就遇到了。”说起自己房子的装修事,72岁的老张气愤不已,还不敢让亲朋好友知道。老张是曹家巷的返迁户,今年6月,曹家巷广场一期交房,7月份,他签订合同的装修公司开始进场装修。按照老张的计划,最晚10月份就可入住。

  然而,一个多月过去了,房屋依旧还是一个烂摊子。更让人糟心的是,8月8日当天,装修工人也不见了踪影。随后才得知,他已支付了7.5万元装修款的装修公司“跑路”了,装修公司办公地已经人去楼空。“亲朋友好友还说入住的时候来看看新房子,聚一聚呢,结果搞成了现在的样子,还不敢声张。”

  类似的情况不仅发生在老张身上,从装修公司现场发现的装修资料表的统计,目前已涉及70余户曹家巷业主。除此之外,还包括成都市内的其他多个小区,涉及遂宁大英、南充营山、阆中甚至西安等外省市县。对此,警方也已经接到了多起报案。

  新房装修

  装修公司称“啥都不用担心” 结果装修一月还是烂摊子

  住上新房子,是老张盼了半辈子的愿望。几年前,曹家巷拆迁,72岁的老张搬到了附近的一个租住房内。看着工地上新房一天天盖起来,老张心里一阵乐。终于,今年6月,他拿到了房屋钥匙。按照他的计划,经过装修,10月份就可以住上电梯新房了。

  比老张更关心房子的还有装修公司,交房前半年多,老张就不断接到来自装修公司的电话。“一天至少10几个”,按照老张的说法,“忍无可忍”的时候,抱着试一试的心态去参加了一场装修公司的优惠活动。该家装修公司名为“瑞艺装饰集团”,位于金科中心。

  在参加活动的时候,老张被装修公司的推介吸引了。“看样子还是很正规,里面也有很多的锦旗,还说国庆搞活动优惠很大。”当即,老张就交了2000元定金。今年1月,还未交房就签订了装修合同。按照“行业操作”,老张再次交了30%的装修款,共2.5万元。7月,装修队进场时,又被要求补交了2万元。老张称,装修公司承诺,“啥都不用担心,到时候只管入住就行”。根据合同约定,两个月后就可装修完毕。

  老张原想,交了钱就只等入住了,然而装修没几天,装修公司就要求还需补交尾款,否则就无法按时装修完。不得已,老张又交了3万元。此时,他前前后后已经交了7.7万元。但再看看装修的进展呢,房屋除了地板贴上了地砖,墙面做了简单处理后就再没进展。“房子是套三的,97平,每个房间都是一堆沙子。”老张说,“交了那么多钱,一个月了都还是一个烂摊子。”

  突遭变故

  装修公司“跑路”了 70余户业主交了钱找不到人

  老张觉得,装修进度慢一点也还能将就忍一忍,但他发现,从8月开始,装修工人也不见了踪影。更让人无法接受的是,8月8日他接到电话称装修公司已经“跑路”了。老张还有些不信,慌忙跑到公司一看,果然,一片狼藉。除了一群讨说法的业主,公司人员已不见人影。老张顿时傻了眼,“钱都交了,房子又是烂摊子,接下来咋办,好多钱都还是向朋友借的啊。”

  老张不是个例。在现场,他还碰到了不少同小区的业主。业主们在现场发现了几份装修公司的客户资料,一清点,至少有70余家曹家巷广场的业主遭受影响。而所涉金额也三四万到八九万不等。

  住在3栋一单元18楼的唐女士,去年12月份签订了装修合同,装修款共计5.4万元,从签订合同到进场再到装修阶段,前后共计交了4.2万元。到目前,一个多月过去了,房屋也仅仅在墙面上了腻子,电视墙也仅做了一个半成品。房间内堆放着大袋大袋沙子。而按照装修合同,装修的内容包括,安装木地板、橱柜、洗手池、马桶、衣柜、电视墙等,“这些都是一套的,包括在装修费里的。”

  住在同一栋楼23楼的李阿姨同样与这家“瑞艺装饰集团”签订了装修合同。前后向装修公司支付了2.4万元。李阿姨介绍,在装修期间,施工始终停滞不前,还不断被要求补交尾款,“他们说材料要涨价了啥的”。但由于李阿姨经济紧张,向朋友借钱也暂时没有借到便没有交过去。而后,则经常找不到施工工人,直到装修公司“跑路”。

  “曹家巷在拆迁前本来就大部分是上了年纪的人,返迁户也是如此,是不是他们觉得我们老年人盼新房心急,又不懂,钱好骗?”李阿姨有些不解。

  公司驻地

  人去楼空现场客户资料满地 涉及成都及省内多地业主

  16日下午,成都商报记者来到了“瑞艺装饰集团”所在的金科中心。位于四楼的办公区已经人去楼空,现场凌乱的摆放着众多办公桌椅,电脑等办公用品已经搬离。部分桌子以及地上散落着大量装有客户资料的档案袋。记者从中看到,涉及的客户除了曹家巷广场一期的业主以外,还包括龙泉绿林书院的多家业主和成都市区的数家业主,更有来自遂宁大英、南充营山、阆中甚至西安等外省市县的业主。

  在公司门外,物业公司也张贴了一张告示,称瑞艺装饰公司,法人蒲某某,因房租到期而长期无法取得联系,并要求其三天内搬空所有物品。记者随后从物业工作人员处了解到,该装修公司自去年5月份开始租用金科中心7栋4楼的场地办公,曾出现过欠租问题,到目前仍有两个月共计5000余元的物业费没有缴纳。公司突然离开的时间在8月7日晚,“几乎是一夜之间就走了,我们现在也联系不上他们。”

  根据现场以及业主留下的电话,记者也多次尝试与公司方人员取得联系但均未成功。同时记者了解到,除了业主外,该装修公司还欠有部分供货商的资金。据初步统计,仅曹家巷广场一期的这70余户业主,所涉装修资金就多达几百万元。

  在公司现场,记者遇到了一位来自双水碾派出所的警务人员。据其介绍,自8月7日开始就已接到了几十起报案,所涉业主众多。目前,警方已经介入,正在就此进行调查。

  律师说法

  业主可向法院进行起诉 如合同虚假装修公司则涉嫌诈骗

  对于业主的遭遇,成都泰和泰律师事务所律师罗柯认为,可以从两个方面来进行分析,其一,装修公司到底有无装修资质,是否具有工商注册;其二,在资质具备情况下目前人去楼空,导致装修无法进行下去的原因,是否是因出现自身问题导致合同无法履行下去。

  “如果装修公司没有资质、没有工商注册,所签合同为虚假合同,那么装修公司就涉嫌合同诈骗,业主可以向公安机关报案,追究刑事责任。如果前者资质没有问题,因为自身原因导致合同无法履行,业主可以向人民法院提起民事诉讼。”罗柯介绍,“在具体进行民事诉讼的时候,可以要求装修公司继续履行合同,并承担相应的损失,也可以要求终止合同,退还款项。

  北京蓝鹏(成都)律师事务所律师王英占认为,首先要看装修公司是否具有一定财产、办公场所、营业执照、装修资质等,以确定所签订合同的有效性。如果公司在签订合同时,有明知自己无法履行合同,没有相关资质而依旧签下合同,随后突然撤场走人的主观故意则涉嫌合同诈骗。如果因自身经营不善,因负债等原因导致合同无法履行下去,则肯定属于违约行为。介于此,业主可以向工商部门寻求帮助,查询公司的注册情况,请求工商部门对公司经营状况进行调查,获取证据,同时向公安机关报案。

原标题:虚假装修公司诈骗 70多户业主数百万 防止装修诈骗要注意什么

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