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新房需要验房吗?为什么验房要请专业的验房师?

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2017-08-17     编辑:林烨     来源:

新房售罄,业主收房时问及需不需要请验房师验房,许多人一脸茫然,似乎对验房并不了解,“验房?验房是做什么?不需要,我自己可以验!”回答很坚决!新房需要验房吗?自己真的可以验房吗?为什么验房要请专业的验房师?这是很多业主都未曾思考也不想去考虑的问题,总认为,装修完了,自己看着各方面满足了自己的要求就够了,无所谓难房不验房。然而,对于没有经验的收房者来说,术业有专攻,专业验房是很有必要的。下面,0731家居网小编为您分析为什么要请专业人员验房?


1、验房需要专业的知识,所谓内行看门道,真正的专业人员能从专业的水平一眼看出房子建筑中所存在的问题,确保在收房前把那些存在的问题一提前揪出来,可以避免入住后的诸多麻烦。

2、验收装修房需要专业的工具。普通的业主收房时,只是用眼睛看看,用手摸摸,很多问题从表面上是难以发现或无法确定的,专业的师傅用专门的工具进行检测,就能够发现内在的问题的肉眼看不见的隐患。

3、专业验房有哪些步骤?

签合同:与客户签订《验房委托确认书》;

先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道(宽度、扶手、踏步、门窗);

再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟、排气、强弱电路及配电箱;

最后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

出具报告:查验完毕后出具一份《验房报告》,详细记录所有问题、位置和详细说明。

4、如果需要验房找什么机构?

如果您需要验房,可以找长沙七色土验房机构。七色土验房是一家独立的为业主房产提供房屋质检服务的专业公司。公司创立多年,以验房,装饰监理,室内环保检测治理为主导,目前是验房行业中旗帜性品牌企业。公司主要经营范围:毛坯房验房,精装修验房、装修工程监理、预决算审核,室内空气质量咨询与检测。

原标题:新房需要验房吗?为什么验房要请专业的验房师?

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