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什么样的户型才是真正好户型?如果选错了可真是要天天后悔了

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2017-07-13     编辑:奶茶     来源:0731家居网

房子户型的好坏直接关系到以后居住体验的舒适度。对于购房小白来说,很难辨别户型好不好。今天这篇攻略就来告诉你,什么样的户型才是好户型。好户型通常有5条基本标准:


1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。如下图:

上图的户型,各个功能区的形状都是方正的矩形,没有什么拐角,方便后期摆放家具,大大提高了面积使用率。从整体来看还是比较规整的。


2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。下图中的户型,进深合理,采光好,可以说是全明通透的户型。


3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。


4、功能区大小适中,不造成过多的面积浪费

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

通常情况下,一般面积浪费多的房子,问题经常出在这些部位:走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并;卧室面积过大;厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等几种情况,因此在买房时就要规避这些问题。


5、动线合理

动线合理的户型,功能区的分布就比较科学,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

一般来说,房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关,越是全家人活动最多的区域,比如厨房、餐厅、客厅,这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静,这几个房间要位于房子的深处,也能尽可能不受其他人干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方,从各个房间到卫生间,最好都能以最短的距离到达。


原标题:什么样的户型才是真正好户型?如果选错了可真是要天天后悔了

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