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装修公司未按期交房 业主可以索赔

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2017-04-24     编辑:林岚     来源:

盼望着盼望着住进新家,可一等再等房子还没装修好。这样的情况相信进行过房屋装修许多业主都碰到过。装修承包方为了承揽更多的业务,而挂了几个单位,这家的装修还没搞完,又联系了另一家,有些的甚至几家同时做。因此,就会耽误交房的时间。而且还会找出种种借口来推脱延期交房的理由。长沙的一位唐小姐就遇到了类似的问题,因而到3.15消费者维权网进行投诉。


从红网得知,“从过年后到现在承诺的交房次数有六七次,现在却仍然一天天往后推迟。”唐小姐家住长城万富汇小区,一套仅仅80平米不到的房子,合同是70天交房,可施工房却一拖再拖,交房时间竟然走超过了5个多月还不能完全交房。因此,唐小姐在红网消费维权频道上发帖,投诉“长沙万润装饰工程有限公司恶意拖延工期。”

遇到这样的情况怎么办?按照法律,这是属于违约,如果签定了合同,写明了具体交房日期,而对方没有信守承诺,这是违反了法律条例的。根据相关法律:“装修公司没按合同约定时间交工则属于违约,如果因为装修公司原因造成工期延误给消费者带来损失,消费者提供相关证据后可索赔。”可以这样做:一是投诉,二是协调,三是法律援助,申请司法介入。


网友投诉:70天的工期延迟了5个多月还未完全交房

去年9月,唐小姐和长沙万润装饰签订了全包装修合同,双方约定工期为70天,也就是装修公司应在去年11月底完成全部装修,结果唐小姐却一直没有等来完全交房的那天。

“交房的时间快到了,才发现只搞完水电那一部分。”唐小姐告诉记者,那次之后她就找到装修公司反映,对方并未告知施工进度慢的原因,只是承诺会按照合同上的约定时间交房。

唐小姐还介绍,施工过程中,负责自己家装修的项目经理辞职,万润装饰就派出公司工程部的人来监管。“我感觉像是被他们雇来的项目经理,每天都要我来安排问材料是否到了工地,工人是否在现场施工?”唐小姐的语气里透出一股无奈。

除了延期问题,唐小姐还表示装修公司在未经她同意的情况下对衣帽间的设计进行了修改。“尽管公司一直承诺会进行整改,可是就没见他们有行动,连板材等材料都没到。”唐小姐说道。

律师意见:装修公司构成违约 消费者可索赔

“装修公司没按合同约定时间交工则属于违约,如果因为装修公司原因造成工期延误给消费者带来损失,消费者提供相关证据后可索赔。” 红网联动律师、湖南睿邦律师事务所律师刘明介绍称。

在唐女士的案例中,按合同约定应于5个月前交房,可装修公司却一直未予以兑现。刘明律师引用《合同法》里的规定解释称,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”刘明表示。

原标题:装修公司未按期交房 业主可以索赔

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