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房子怎么选众说纷纭,买房时要参考的四大标准你都掌握了吗

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2017-04-13     编辑:奶茶     来源:0731家居网

房子怎么选,众说纷纭。确实,买房时要关注的要素很多,小到一块砖,大到城市发展,都得了解。但是一个人的精力毕竟有限,而且有的时候买房靠抢,可能对一套房子没法了解的这么详细。即使这样,买房也不能马虎,还是有一些标准需要参考。下面,小编整理了身边一位拥有数年房产买卖经验的专业人士给出的建议,供大家参考。


标准一:户型不大不小

所谓的户型不大不小,主要根据两个方面来定,一是家庭人口的数量,二是购房预算。

首先来看家庭人口,假如一家五六口,买个30-40平的房子明显小了;假如是小夫妻俩,买个300平的别墅,住起来显得太空旷了。三口之家,90平左右的两居室就比较合适,如果还有双方老人的话,那么至少是100平以上的三居室。

其次是看购房预算,就是跟据单价、面积计算总房价,然后自己能否承担的了。比如说家庭人口多,预算却不高,那么可以考虑购买郊区大户型的房子,没必要非得在市区买。

标准二:通透、安静

居住的舒适度,跟房子通风、采光以及是否安静密切相关。通风好、采光佳,则屋内不会潮湿,夏天也就不会闷热。安静则可以保证有充足的睡眠,保证休息的质量。尤其是对于经常加班的年轻人来说,没有噪音污染,是最渴求的。


标准三:出行方便

目前,大城市病越来越严重,突出的问题之一就是交通越来越拥堵。俗话说:“时间就是金钱,效率就是生命”。如果把大量的时间浪费在路上,确实太过可惜。所以买房时,交通是否方便是必须要考虑的。如果有私家车,需要考虑房子附近道路的通畅性,是否会经常堵车;如果没有私家车,那么房子要尽可能的靠近公共交通站点,比如地铁站、公交站等。

标准四:物业服务

很多人觉得房子交了入住之后,就自己一家生活,跟物业没啥关系,其实不然。入住之后,日常生活跟小区物业有着莫大的关系。比如小区的公共卫生需要物业打扫,公共设施需要维护,小区的私密安全性也需要物业维持,日常家里有点小问题,都可以通过物业来解决。所以,物业并不是可有可无,而是必不可少。

以上就是买房时要参考的四大标准,你都掌握了吗?

原标题:房子怎么选众说纷纭,买房时要参考的四大标准你都掌握了吗

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