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什么样的小户型构造才好

浏览数:327
2016-10-20     编辑:奶茶     来源:0731家居网

购小户型也有很多好处,不但购房压力小,每月的月供也不多。虽然面积小,但功能齐全,而且好出租好出售。

今天小编为大家说说,买小户型应该注意什么?买小户时朝向重不重要?什么样格局的小户型比较好?

朝向:买小户型,最好选南向,东向或者东南朝向的户型

首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。

其次,在条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东。其他方位的户型,日照时间短,尤其是到了冬天日照时间会更短。

户型:买小户型,最好买全明户型

全明户型是指房屋内所有功能房间如:客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好,且通风效果好,特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。

格局:户型格局合理且无拐角,有效使用面积较高

户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成局促的感觉,其居住舒适性大大打扣。另外,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

原标题:什么样的小户型构造才好

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